Bangkok: Ausländern wird eine Alternative zum Grundstückskauf angeboten

1. Unser Bernd-Björn schließt immer von sich und seinen persönlichen Niederlagen auf andere (und alle). So ist es aber nicht. Er hat einfach eine ganze Reihe an Fehlern gemacht, die sich nun potenziert und zu seinem ganz persönlichen Fiasko geführt haben. Seine eigene Schuld.

2. Jau, so koennte man die Leerstaende auch loswerden………
   Aber solange die Chinesen nicht kommen und TH uebernehmen wird das wohl nix…….
   Das Gute am thailaendischen Immobilienmarkt ist, dass es garkeinen Markt gibt.
   Vielleicht sollte man jetzt mal mit dem Hardselling beginnen…..

   1. Das Gute am thailaendischen Immobilienmarkt ist, dass es garkeinen Markt gibt.

      Gut so…. – nicht das in TH auch die Immobilienblase platzt, wie bald in China.

      1. Na ja, ich habe lieber etwas billiger verkauft als garnicht verkaufen zu koennen. Und genau dies ist in TH die Alternative.
         Na ja, STIN hat ja gluecklicherweise keine eigene Wohnimmobilie in TH.Wenn die Chinesen oder Inder fuer die die ganzen Leerstaende gebaut wurden nicht kommen oder die ueberteuerten Preise nicht bezahlen wollen/koennen dann wird es hier eine gewaltige Immobilienblase geben.Oder sollte ich lieber sagen:Dann platzt die Luftnummer!

         1. Na ja, STIN hat ja gluecklicherweise keine eigene Wohnimmobilie in TH

            Nein, hat ja kein Ausländer. Meine Frau und ich haben das Bungalow mit 6 Zimmer gebaut, eigenes Zimmermädchen-Anbau mit einem Zimmer und Bad und
            haben es dann vor ein paar Jahren meinem Sohn überschrieben.
            Ich und meine Frau sind aber bis zum Tod im Chanod eingetragen, er kann es also nur mit unserer Genehmigung verkaufen.

            Im Gegensatz zu Condos, darf ich kein Grundstück kaufen. Man kann es aber durch die Frau kaufen lassen und sich dann mehrmals für 30 Jahre als
            Pächter eintragen lassen.

            Wenn die Chinesen oder Inder fuer die die ganzen Leerstaende gebaut wurden nicht kommen oder die ueberteuerten Preise nicht bezahlen wollen/koennen dann wird es hier eine gewaltige Immobilienblase geben.Oder sollte ich lieber sagen:Dann platzt die Luftnummer!

            Wir haben auch so eine Luftnummer in der Nähe – ein 200+ Wohnung-Appartment-Block, fast fertig gebaut, dann ging das Geld aus.
            Steht heute noch da, Dach schon kaputt.

            Damals bekamen die Owner von den Banken jeden Kredit. Die begannen dann zu bauen, stockten den Kredit dann immer wieder auf,
            zweigten zig-Millionen durch Schreinrechnungen ab (Baufirma von Sohn usw) – und wenn die Bank dann kein Geld mehr nachschob,
            meldeten sie Konkurs an.

            Wäre bei uns strafbar – solche faulen Kredite zu produzieren.

            In TH wird es keine Immobilienblase geben, wie in China derzeit.

            1. Was meint STIN mit bei uns ? Wohl eher D/A aber keinesfalls TH.
               Natuerlich gibt es in TH keine Immobilienblase weil der Immobilienmarkt eine Luftnummer ist.
               Solange noch genug Schwarzgeld da war spielte es keine Rolle ob man vermieten konnte oder nicht.
               Aber wenn man wirklich mal eine Rendite rausholen muss dann ist es zappenduster.
               Der Immobilienbereich ist auf der ganzen Welt ein Treffpunkt von skrupellosen arbeitsscheuen Kriminellen.
               Aber in Rechtsstaaten wie DACH kann man sich wenigstens etwas schuetzen. In TH leider garnicht.
               Was hier natuerlich den Betruegern sehr hilft ist die Intransparenz! Transparenz wird in TH ueberall gemieden weil man sonst auffliegen wuerde.Stattdessen bekommt man Propaganda vorgesetzt.
               Trotzdem muss ich STIN vollkommen zustimmen :
               Man sollte auf dem Lande Land kaufen lassen und dann selber darauf bauen. Ja, schoen gross weil Arbeit und auch Materialien sind billig.Ausserdem fehlt es in TH ueberall an Stauraum. Besonders in den Condos.
               Auch Muban Huetten sind nicht zu empfehlen weil man dort ein meist unfaehiges und kontraproduktives Property Management hat.Die „Grundstuecke“ sind ein Witz aber man hat sich eingemauert!
               Und was die „Chanotisierung“ angeht: Auch dort gibt es viel Raum fuer Betrug!

            2. Neue Verschwörungs-Theorie? Jetzt haben nicht Sie, sondern „boese“ (© Björn) Thailänder*innen die Fehler bei Ihren Condo-Käufen und dem Verkauf Ihrer heruntergekommenen Anlage gemacht? Klar doch.

            3. Was meint STIN mit bei uns ? Wohl eher D/A aber keinesfalls TH.

               Ja, DACH – ergibt sich aus dem Inhalt.

               Solange noch genug Schwarzgeld da war spielte es keine Rolle ob man vermieten konnte oder nicht.

               Nicht Schwarzgeld, das sind faule Kredite, die man vorsätzlich produziert.
               Eigentlich Betrug….

               Aber wenn man wirklich mal eine Rendite rausholen muss dann ist es zappenduster.

               Nein, die Gläubiger machen schon Rendite, auf Kosten der Thailänder/Steuer.

               Der Immobilienbereich ist auf der ganzen Welt ein Treffpunkt von skrupellosen arbeitsscheuen Kriminellen.

               Ja, siehe Trump

         2. Unsinn. Daß Ihnen irgendein „Freund“ das Condo in Ihrer heruntergekommenen Anlage gegen ein „Wohnrecht“ (mit Mietzahlung) abgenommen hat, ist keineswegs die Alternative.

   2. Aber solange die Chinesen nicht kommen und TH uebernehmen wird das wohl nix…….

      TH hat man bisher nie übernommen, nie Kolonie – also wird das eher nicht passieren.
      Viel zu viel nationalistisch orientiert – die Thais/Regierung.

      1. Hier herrschen bisher schon die Sino Thai. Die merken den Unterschied zu echten Chinesen garnicht.

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